Özel Hukuk (YL) (Tezsiz)
Yüksek Lisans	TYYÇ: 7. Düzey	QF-EHEA: 2. Düzey	EQF-LLL: 7. Düzey

Ders Genel Tanıtım Bilgileri

Ders Kodu:

ÖHYL528

Ders İsmi:

Kat Mülkiyeti Hukuku

Ders Yarıyılı:

Güz

Ders Kredileri:

Teorik	Pratik	Kredi	AKTS
3		3	8

Öğretim Dili:

Ders Koşulu:

Ders İş Deneyimini Gerektiriyor mu?:

Hayır

Dersin Türü:

Bölüm Seçmeli

Dersin Seviyesi:

Yüksek Lisans

TYYÇ:7. Düzey

QF-EHEA:2. Düzey

EQF-LLL:7. Düzey

Dersin Veriliş Şekli:

Dersin Koordinatörü:

Dr.Öğr.Üyesi GÜRAY TÜRKER

Dersi Veren(ler):

Dr.Öğr.Üyesi GÜRAY TÜRKER

Dersin Yardımcıları:

Dersin Amaç ve İçeriği

Dersin Amacı:	Bu derste kat mülkiyeti kavramı ve kavramın hukuki niteliği, kat mülkiyetinin kurulması, kat irtifakı kavramı ve kavramın hukuki niteliği, kat maliklerin hak ve borçları, kat malikleri kurulu ve yönetimi, kat mülkiyetinde tedbirler, kat mülkiyetinin sona ermesi ve toplu yapılara ilişkin özel hükümler tartışılacaktır.
Dersin İçeriği:	634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun incelenmesi.

Öğrenme Kazanımları

Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler;

Öğrenme Kazanımları

1 - Bilgi
Kuramsal - Olgusal
2 - Beceriler
Bilişsel - Uygulamalı
3 - Yetkinlikler
İletişim ve Sosyal Yetkinlik
Öğrenme Yetkinliği
Alana Özgü Yetkinlik
1) Bu dersi başarıyla tamamlayan öğrenci genel olarak akademik çalışma yapabilir, kat mülkiyeti hukuku alanında inceleme yapıp, sunabilir.
Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği

Ders Akış Planı

Hafta	Konu	Ön Hazırlık
1)	Ders izlencesi ve dersin amacı ile genel niteliklerinin anlaşılması Öğrencilere ders işleyiş prensiplerinin açıklanması, ödev konularının verilmesi.
1)	Kat mülkiyetinin hukuki niteliği.
1)	6306 Sayılı Kanun ve kat mülkiyeti ilişkisi.
2)	Kat mülkiyeti kavramı, tarihçesi.
3)	Kat mülkiyetinin hukuki niteliğinin tartışılması.
4)	Bağımsız bölüm, ortak yer, arsa payı kavramı.
5)	Kat mülkiyetinin kurulması, kat irtifakı.
6)	Kat maliklerinin hakları ve borçlarının incelenmesi.
7)	Yönetim planının hukuki niteliği, işlevi, kat malikleri birliği, kat malikleri kurulunun toplanması, karar çoğunlukları.
8)	Kat malikleri kurul kararlarının iptali ve yönetici konusunun incelenmesi.
9)	Arsa payının düzeltilmesi davasının ele alınması.
10)	Kat mülkiyetinde hakimin müdahalesinin incelenmesi.
11)	Kat mülkiyeti hukukunda evcil hayvanın tahliyesinin irdelenmesi.
12)	Toplu yapı kavramının incelenmesi.
13)	Toplu yapılarda kat malikleri kurulunun teşkili, karar çoğunlukları, görevleri.
14)	Toplu yapılarda yönetim usulü, yönetimin teşkili, sorumluluğu.
15)	Kat mülkiyetinin sona ermesi konusunun irdelenmesi.

Kaynaklar

Ders Notları / Kitaplar:
Diğer Kaynaklar:	Arzu Genç Arıdemir, Kat Mülkiyeti I, Onikilevha Yayıncılık, İstanbul 2023.

Ders - Program Öğrenme Kazanım İlişkisi

Ders Öğrenme Kazanımları	1
Program Kazanımları
1) Özel hukuk alanında ve özel hukukunun alt disiplinlerine ait kavram ve kurumlara ya da yöntemlere ilişkin bilgilerini uzmanlık düzeyinde geliştirme
2) Özel hukuk alanında ve özel hukukun alt disiplinlerinde edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgileri hukuk kuramı ve uygulamasına ilişkin konu ve sorunların analizinde kullanma
3) Özel hukuk alanında ve özel hukukun alt disiplinlerinde uzmanlık gerektiren bir çalışmayı bağımsız olarak yürütme
4) Özel hukuk alanlarında ve özel hukukun alt disiplinlerinde edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgiler ile hukuk kuram ve uygulamasına ilişkin güncel gelişmeleri yazılı ve sözlü olarak sistemli biçimde aktarma
5) Hukuk kavram ve kurumları, yerleşik hukuk uygulaması ve hukuk kurallarını eleştirel bir gözle sorgulayarak gerektiğinde bunları geliştirme
6) Kaynak tarama ve düzenleme, bilgi aktarımı/sunumu gibi araştırma becerilerini teknolojiden yararlanarak kullanma
7) Araştırmanın bulgularını akademik bir dilde sözlü ve yazılı olarak uzmanlık düzeyinde ifade etme
8) Tek başına veya grup içinde özel hukuk alanındaki bir araştırmayı uygun yöntemleri kullanarak yürütme
9) Özel hukuka ilişkin kavramları uluslararası boyuta analitik olarak inceleyip yorumlama

Ders - Öğrenme Kazanımı İlişkisi

Etkisi Yok	1 En Düşük	2 Düşük	3 Orta	4 Yüksek	5 En Yüksek

	Dersin Program Kazanımlarına Etkisi	Katkı Payı
1)	Özel hukuk alanında ve özel hukukunun alt disiplinlerine ait kavram ve kurumlara ya da yöntemlere ilişkin bilgilerini uzmanlık düzeyinde geliştirme
2)	Özel hukuk alanında ve özel hukukun alt disiplinlerinde edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgileri hukuk kuramı ve uygulamasına ilişkin konu ve sorunların analizinde kullanma
3)	Özel hukuk alanında ve özel hukukun alt disiplinlerinde uzmanlık gerektiren bir çalışmayı bağımsız olarak yürütme
4)	Özel hukuk alanlarında ve özel hukukun alt disiplinlerinde edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgiler ile hukuk kuram ve uygulamasına ilişkin güncel gelişmeleri yazılı ve sözlü olarak sistemli biçimde aktarma
5)	Hukuk kavram ve kurumları, yerleşik hukuk uygulaması ve hukuk kurallarını eleştirel bir gözle sorgulayarak gerektiğinde bunları geliştirme
6)	Kaynak tarama ve düzenleme, bilgi aktarımı/sunumu gibi araştırma becerilerini teknolojiden yararlanarak kullanma
7)	Araştırmanın bulgularını akademik bir dilde sözlü ve yazılı olarak uzmanlık düzeyinde ifade etme
8)	Tek başına veya grup içinde özel hukuk alanındaki bir araştırmayı uygun yöntemleri kullanarak yürütme
9)	Özel hukuka ilişkin kavramları uluslararası boyuta analitik olarak inceleyip yorumlama

Öğrenme Etkinliği ve Öğretme Yöntemleri

Anlatım
Ders
Ödev

Ölçme ve Değerlendirme Yöntemleri ve Kriterleri

Yazılı Sınav (Açık uçlu sorular, çoktan seçmeli, doğru yanlış, eşleştirme, boşluk doldurma, sıralama)
Ödev

Ölçme ve Değerlendirme

Yarıyıl İçi Çalışmaları	Aktivite Sayısı	Katkı Payı
Ödev	1	% 30
Final	1	% 70
Toplam		% 100
YARIYIL İÇİ ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTU KATKISI		% 30
YARIYIL SONU ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTUNA KATKISI		% 70
Toplam		% 100

İş Yükü ve AKTS Kredisi Hesaplaması

Aktiviteler	Aktivite Sayısı	Süre (Saat)	İş Yükü
Ders Saati	16	3	48
Sınıf Dışı Ders Çalışması	16	3	48
Final	1	1	1
Toplam İş Yükü			97