AYK610 Arazi/Gayrimenkul Geliştirmeİstanbul Okan ÜniversitesiAkademik Programlar Arazi Yönetimi ve Kullanımı (DR) (Yüksek Lisans Dereceli)Öğrenciler için Genel BilgiDiploma EkiErasmus BeyanıUlusal Yeterlilikler
Arazi Yönetimi ve Kullanımı (DR) (Yüksek Lisans Dereceli)
Doktora TYYÇ: 8. Düzey QF-EHEA: 3. Düzey EQF-LLL: 8. Düzey

Ders Genel Tanıtım Bilgileri

Ders Kodu: AYK610
Ders İsmi: Arazi/Gayrimenkul Geliştirme
Ders Yarıyılı: Bahar
Ders Kredileri:
Teorik Pratik Kredi AKTS
3 0 3 10
Öğretim Dili: TR
Ders Koşulu:
Ders İş Deneyimini Gerektiriyor mu?: Hayır
Dersin Türü: Bölüm Seçmeli
Dersin Seviyesi:
Doktora TYYÇ:8. Düzey QF-EHEA:3. Düzey EQF-LLL:8. Düzey
Dersin Veriliş Şekli: Yüz yüze
Dersin Koordinatörü: Doç. Dr. BİROL ALAS
Dersi Veren(ler):
Dersin Yardımcıları:

Dersin Amaç ve İçeriği

Dersin Amacı: Bu dersin sonunda, öğrenciler:

- Gayrimenkul Değerleme ve Geliştirme hakkında temel bilgileri öğrenir.
- Gayrimenkul Değerleme ve Geliştirmenin temel tanımları ve ilkelerini tanır.
- Gayrimenkul Değerleme ve Geliştirmenin temel süreçleri hakkında fikir sahibi olur.
- Arazi yönetimi ve kullanımı uzmanı olmak için gereken yeterliliğe sahip olur.
- Bir grup ile birlikte araştırma yapma, rapor hazırlama ve sunum yapma becerilerini geliştirir.
- Sektördeki gerçek olayları sınıfta öğrendikleri ile ilişkilendirir.

Dersin İçeriği: Geliştirme Sürecine Bir Bakış, İş Etiği, Proje ve Geliştirme Ekipleri, Gayrimenkul Geliştirmenin Tarihsel Perspektifi, Pazar Araştırmaları, Pazarlama Çalışmaları, Arazi Edinimi ve Kontrol, Arazi Planlama ve Saha Çalışmaları, Kamu – Özel Sektör İşbirliği, Bütçe – Finansman Analizleri ve Sermaye Yapısı, Müzakereciler – Danışmanlar, İnşaat Sözleşmeleri, Geliştirmenin Pazarlama Odağı

Öğrenme Kazanımları

Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler;
Öğrenme Kazanımları
1 - Bilgi
Kuramsal - Olgusal
2 - Beceriler
Bilişsel - Uygulamalı
1) Arazi/Gayrimenkul geliştirme metotlarını öğrenme.
3 - Yetkinlikler
İletişim ve Sosyal Yetkinlik
Öğrenme Yetkinliği
Alana Özgü Yetkinlik
Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği

Ders Akış Planı

Hafta Konu Ön Hazırlık
1) Geliştirme Sürecine Bir Bakış Ders Notları, kütüphaneler ve internet
2) İş Etiği Ders Notları, kütüphaneler ve internet
3) Proje ve Geliştirme Ekipleri Ders Notları, kütüphaneler ve internet
4) Gayrimenkul Geliştirmenin Tarihsel Perspektifi Ders Notları, kütüphaneler ve internet
5) Pazar Araştırmaları Ders Notları, kütüphaneler ve internet
6) Pazarlama Çalışmaları Ders Notları, kütüphaneler ve internet
7) Arazi Edinimi ve Kontrol Ders Notları, kütüphaneler ve internet
8) Arazi Planlama ve Saha Çalışmaları Ders Notları, kütüphaneler ve internet
9) Kamu – Özel Sektör İşbirliği Ders Notları, kütüphaneler ve internet
10) Bütçeleme– Financal Analiz ve Kapital Yapı Ders Notları, kütüphaneler ve internet
11) Müzakereciler – Danışmanlar, İnşaat Sözleşmeleri Ders Notları, kütüphaneler ve internet
12) Geliştirmenin Pazarlama Odağı Ders Notları, kütüphaneler ve internet
13) Proje gruplarının sunumu Ders Notları, kütüphaneler ve internet
14) Proje gruplarının sunumu Ders Notları, kütüphaneler ve internet

Kaynaklar

Ders Notları / Kitaplar: Ders Notları
Diğer Kaynaklar: Peca, Stephen P., (2009) Real Estate Development and Investment, Wiley Finance Series

Ders - Program Öğrenme Kazanım İlişkisi

Ders Öğrenme Kazanımları

1

Program Kazanımları

Ders - Öğrenme Kazanımı İlişkisi

Etkisi Yok 1 En Düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 En Yüksek
           
Dersin Program Kazanımlarına Etkisi Katkı Payı

Öğrenme Etkinliği ve Öğretme Yöntemleri

Anlatım
Beyin fırtınası /Altı şapka
Bireysel çalışma ve ödevi
Ders
Grup çalışması ve ödevi
Okuma
Ödev
Problem Çözme
Proje Hazırlama
Rapor Yazma
Seminer
Soru cevap/ Tartışma
Tez Hazırlama

Ölçme ve Değerlendirme Yöntemleri ve Kriterleri

Yazılı Sınav (Açık uçlu sorular, çoktan seçmeli, doğru yanlış, eşleştirme, boşluk doldurma, sıralama)
Sözlü sınav
Ödev
Uygulama
Bireysel Proje
Grup Projesi
Sunum
Bilgisayar Destekli Sunum
Tez Sunma
Uzman / Jüri Değerlendirmesi

Ölçme ve Değerlendirme

Yarıyıl İçi Çalışmaları Aktivite Sayısı Katkı Payı
Ara Sınavlar 1 % 40
Final 1 % 60
Toplam % 100
YARIYIL İÇİ ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTU KATKISI % 40
YARIYIL SONU ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTUNA KATKISI % 60
Toplam % 100

İş Yükü ve AKTS Kredisi Hesaplaması

Aktiviteler Aktivite Sayısı Süre (Saat) İş Yükü
Ders Saati 14 3 42
Ödevler 1 30 30
Ara Sınavlar 1 10 10
Final 1 10 10
Toplam İş Yükü 92