Özel Hukuk (DR)
Doktora	TYYÇ: 8. Düzey	QF-EHEA: 3. Düzey	EQF-LLL: 8. Düzey

Ders Genel Tanıtım Bilgileri

Ders Kodu:

ÖHDR628

Ders İsmi:

Kat Mülkiyeti Hukuku

Ders Yarıyılı:

Bahar
Güz

Ders Kredileri:

Teorik	Pratik	Kredi	AKTS
3		3	8

Öğretim Dili:

Ders Koşulu:

Ders İş Deneyimini Gerektiriyor mu?:

Hayır

Dersin Türü:

Bölüm Seçmeli

Dersin Seviyesi:

Doktora

TYYÇ:8. Düzey

QF-EHEA:3. Düzey

EQF-LLL:8. Düzey

Dersin Veriliş Şekli:

Yüz yüze

Dersin Koordinatörü:

Dr.Öğr.Üyesi GÜRAY TÜRKER

Dersi Veren(ler):

Dr.Öğr.Üyesi GÜRAY TÜRKER

Dersin Yardımcıları:

Dersin Amaç ve İçeriği

Dersin Amacı:	Bu derste kat mülkiyeti kavramı ve kavramın hukuki niteliği, kat mülkiyetinin kurulması, kat irtifakı kavramı ve kavramın hukuki niteliği, kat maliklerin hak ve borçları, kat malikleri kurulu ve yönetimi, kat mülkiyetinde tedbirler, kat mülkiyetinin sona ermesi ve toplu yapılara ilişkin özel hükümler tartışılacaktır.
Dersin İçeriği:	634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun incelenmesi.

Öğrenme Kazanımları

Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler;

Öğrenme Kazanımları

1 - Bilgi
Kuramsal - Olgusal
2 - Beceriler
Bilişsel - Uygulamalı
3 - Yetkinlikler
İletişim ve Sosyal Yetkinlik
Öğrenme Yetkinliği
Alana Özgü Yetkinlik
1) Bu dersi başarıyla tamamlayan öğrenci genel olarak akademik çalışma yapabilir, kat mülkiyeti hukuku alanında inceleme yapıp, sunabilir.
Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği

Ders Akış Planı

Hafta	Konu	Ön Hazırlık
1)	6306 Sayılı Kanun ve Kat Mülkiyeti İlişkisi
1)	Ders izlencesi ve dersin amacı ile genel niteliklerinin anlaşılması Öğrencilere ders işleyiş prensiplerinin açıklanması, ödev konularının verilmesi.
2)	Kat mülkiyeti kavramı, tarihçesi.
3)	Kat mülkiyetinin hukuki niteliği.
4)	Bağımsız bölüm, ortak yer, arsa payı kavramı.
5)	Kat mülkiyetinin kurulması, kat irtifakı.
6)	Kat maliklerinin hakları ve borçları.
7)	Yönetim planının hukuki niteliği, işlevi, kat malikleri birliği, kat malikleri kurulunun toplanması, karar çoğunlukları.
8)	Kat malikleri kurul kararlarının iptali ve yönetici konusunun incelenmesi.
9)	Arsa payının düzeltilmesi davası
10)	Kat mülkiyetinde hakimin müdahalesinin incelenmesi.
11)	Kat mülkiyeti hukukunda evcil hayvanın tahliyesinin irdelenmesi.
11)	Kat mülkiyeti hukukunda evcil hayvanın tahliyesinin irdelenmesi.
12)	Toplu yapı kavramının incelenmesi.
13)	Toplu yapılarda kat malikleri kurulunun incelenmesi.
14)	Toplu yapılarda yönetimin incelenmesi.
15)	Kat mülkiyetinin sona ermesi konusunun irdelenmesi.

Kaynaklar

Ders Notları / Kitaplar:
Diğer Kaynaklar:	Arzu Genç Arıdemir, Kat Mülkiyeti I, Onikilevha Yayıncılık, İstanbul 2023.

Ders - Program Öğrenme Kazanım İlişkisi

Ders Öğrenme Kazanımları	1
Program Kazanımları
1) Özel hukuk alanında ve özel hukukun alt disiplinlerine ait kavram, kurum ve yöntemlere ilişkin güncel ve yenilik içeren özgün tanım ve nitelemelere ulaşma
2) Kuramsal ve uygulamalı bilgilerden hareketle hukuk uygulamasına ilişkin çözüm önerileri geliştirme
3) Özel hukuk alanından ve özel hukukun alt disiplinlerinden edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgileri sistematik bir yaklaşımla değerlendirme ve kullanma
4) Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde, yaratıcı ve eleştirel düşünme, sorun çözme ve karar verme gibi üst düzey zihinsel süreçleri kullanarak yeni düşünce ve yöntemler geliştirme
5) Hukuk kuram ve uygulamasından kaynaklanan ve toplumsal yaşamı etkileyen sorunların çözümünde işlevsel etkileşim kurma
6) Ulusal veya uluslararası projelerde yer alma ve/veya yeni projeler geliştirme
7) Özgün düşünce ve araştırma üreterek sonuçlarını akademik bir dilde sözlü ve yazılı olarak uzmanlık düzeyindeki İngilizce ile ifade etme
8) Alanındaki güncel bilgileri ve gelişmeleri yerli ve yabancı kaynaklardan takip ederek sistematik bir yaklaşımla değerlendirme inceleme ve kullanma
9) Alanı ile ilgili uluslararası ve ulusal yayınlar yapar ve konferanslarda bildiriler sunma

Ders - Öğrenme Kazanımı İlişkisi

Etkisi Yok	1 En Düşük	2 Düşük	3 Orta	4 Yüksek	5 En Yüksek

	Dersin Program Kazanımlarına Etkisi	Katkı Payı
1)	Özel hukuk alanında ve özel hukukun alt disiplinlerine ait kavram, kurum ve yöntemlere ilişkin güncel ve yenilik içeren özgün tanım ve nitelemelere ulaşma
2)	Kuramsal ve uygulamalı bilgilerden hareketle hukuk uygulamasına ilişkin çözüm önerileri geliştirme
3)	Özel hukuk alanından ve özel hukukun alt disiplinlerinden edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgileri sistematik bir yaklaşımla değerlendirme ve kullanma
4)	Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde, yaratıcı ve eleştirel düşünme, sorun çözme ve karar verme gibi üst düzey zihinsel süreçleri kullanarak yeni düşünce ve yöntemler geliştirme
5)	Hukuk kuram ve uygulamasından kaynaklanan ve toplumsal yaşamı etkileyen sorunların çözümünde işlevsel etkileşim kurma
6)	Ulusal veya uluslararası projelerde yer alma ve/veya yeni projeler geliştirme
7)	Özgün düşünce ve araştırma üreterek sonuçlarını akademik bir dilde sözlü ve yazılı olarak uzmanlık düzeyindeki İngilizce ile ifade etme
8)	Alanındaki güncel bilgileri ve gelişmeleri yerli ve yabancı kaynaklardan takip ederek sistematik bir yaklaşımla değerlendirme inceleme ve kullanma
9)	Alanı ile ilgili uluslararası ve ulusal yayınlar yapar ve konferanslarda bildiriler sunma

Öğrenme Etkinliği ve Öğretme Yöntemleri

Anlatım
Bireysel çalışma ve ödevi
Ders
Ödev

Ölçme ve Değerlendirme Yöntemleri ve Kriterleri

Yazılı Sınav (Açık uçlu sorular, çoktan seçmeli, doğru yanlış, eşleştirme, boşluk doldurma, sıralama)
Ödev

Ölçme ve Değerlendirme

Yarıyıl İçi Çalışmaları	Aktivite Sayısı	Katkı Payı
Ara Sınavlar	1	% 40
Final	1	% 60
Toplam		% 100
YARIYIL İÇİ ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTU KATKISI		% 40
YARIYIL SONU ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTUNA KATKISI		% 60
Toplam		% 100

İş Yükü ve AKTS Kredisi Hesaplaması

Aktiviteler	Aktivite Sayısı	Süre (Saat)	İş Yükü
Ders Saati	16	3	48
Sınıf Dışı Ders Çalışması	16	3	48
Final	1	0	0
Toplam İş Yükü			96